TENUTA SALVIATI

Le Domaine de Migliarino couvre un vaste territoire qui s'étend sur cinq kilomètres le long de la côte tyrrhénienne et est limité au Nord par le lac de Massaciuccoli, au sud par le fleuve Serchio. Entièrement restaurée, cette belle demeure est divisée en 7 appartements pouvant accueillir de 2 à 13 personnes, pour un total de 72 personnes.

Migliarino, en Toscane, est un bourg situé entre Pise et la Versilia, encadré par la mer et les Alpes Appuanes.
Aujourd'hui encore, le Domaine appartient à divers membres de la famille Salviati, qui en prit possession au 16 ème siècle. L'exploitation agricole de Migliarino se trouve dans le domaine Salviati, une grande propriété privée d'environ 3.000 hectares donnant sur la mer, et a pour principales activités l'agritourisme, la zootechnie et les cultures maraichère s. La magnifique pinède et la végétation typiquement méditerranéenne lui valent d'être insérée dans le Parc naturel de Migliarino, San Rossore et Massaciuccoli.
Ceux qui aiment la mer et les distractions, peuvent, à partir de cet oasis de tranquillité, bénéficier de la plage de sable fin située à Marina di Vecchiano et des établissements balnéaires de Viareggio, Forte dei Marmi et Tirrenia.
En outre, l'exploitation de Migliarino produit et vend des plantes ornementales, de la viande, des légumes, de l'huile, du vin et d'autres produits typiques de la cuisine toscane, que les clients de l'agritourisme peuvent acheter avec réduction.
Les maisons du Domaine de Migliarino, joliment restructurées et plongées dans une verte campagne, ont étés refaites à partir de bâtiments de la fin du 19 ème siècle. Tous les appartements sont indépendants , comportent un rez-de-chaussée et un étage, sont meublés de meubles ruraux toscans et ont chacun un petit jardin.
Toute la propriété est entourée d'un grand jardin d'environ 1 hectare, avec piscine (18m x 6m) et vestiaire, barbecue et ping-pong. La piscine est ouverte du 1 er juin au 30 septembre.
D'un point de vue historique, les Salviati, dès le début du 15 ème siècle, jouèrent un rôle important dans l'économie de la République florentine, avec des activités industrielles comme la production et le travail de la laine et de la soie, des activités commerciales, et surtout bancaires, en ouvrant divers bureaux : 30 à Florence, 11 à Pise et 1 à Venise, Naples, Genève, Lyon, Anvers, Bruges, Londres, Lisbonne et Constantinople.
Du point de vue politique, les Salviati jouèrent aussi un rôle de grande importance, restant, pendant une très longue période, à la tête de la République florentine : ils eurent 21 Gonfaloniers et 61 Prieurs ; ils furent étroitement liés avec les Medici et 7 mariages furent contractés entre les deux familles, dont les rapports risquèrent cependant d'être compromis en 1478, lorsque Francesco Salviati, Archevêque de Pise, fut tué et pendu Place de la Signoria à Florence. Toutefois, Lorenzo le Magnifique, dans un esprit de réconciliation, donna pour femme à Jacopo Salviati sa propre fille préférée, Lucrèce. Les époux s'installèrent à Rome, à la suite du frère de Lucrèce, le pape Léon X. Ils vécurent dans le palais Madame, actuellement siège du Sénat de la République italienne. Dans ce palais historique, Lucrèce éleva ses nombreux enfants, parmi lesquelles une fille, Maria, qui épousa Giovanni de Medici et donna le jour à Cosimo I Duc de Toscane. C'est ainsi que naquit une branche romaine des Salviati qui recouvrirent à Rome des rôles importants, aussi bien financiers que politiques. Quatre Salviati furent nommés Cardinaux.
A la fin du 18 ème siècle, la famille risque de s'éteindre avec le cardinal Grégoire Salviati. La dernière descendante, Anna-Maria, épousa le Prince Marc-Antoine Borghese et son petit- fils, Scipione, reprit le nom et le titre de Duc Salviati. C'est de lui que descendent actuellement les membres de la famille.
Au cours du 17ème et du 18 ème siècle on pratiquait , dans le Domaine, l'élevage des beufs, des chevaux et des moutons sur des terrains non cultivés, souvent boueux et marécageux. D'autres étendues, couvertes de forêts, produisaient du bois et du charbon.
Au cours du 19 ème siècle, le Duc Scipione Salviati transforma de façon importante Migliarino. Toute la propriété fut mise en culture grâce à des énormes travaux de régularisation des eaux. On construisit 30 maisons de paysans, deux fermes, l'Eglise, l'Ecole, de grand magasins, la Villa. Mais une des œuvres les plus importantes consista à transformer 2.000 hectares de bois en un Parc de pins, de chênes, de chênes verts et, sur les terres plus humides, de séquoias de 20 à 30 mètres de hauteur.
A l'époque de la Réforme Luthérienne, une branche de la Famille s'était établie en Allemagne. La dernière descendante de cette branche épousa le Prince Hohenzollern et son frère, Von Salviati, qui avait pris part au complot du Colonel Von Staufenberg contre Hitler, fut tué.

Description :
Ghiandaia : (8) 180 m²

Rez-de-chaussée :
cuisine avec machine à laver la vaisselle et espace salle à manger, salon avec cheminée.
Premier étage :
chambre avec 3 lits et salle de bains avec baignoire, chambre avec 1 lit simple et mezzanine avec 2 lits, chambre avec 2 lits, salle de bains avec baignoire et machine à laver.
Peut être relié à la Beccaccia.

Beccaccia : (6) 110 m²

Rez-de-chaussée :
salle à manger dans la cuisine avec machine à laver et lave vaisselle, salon avec cheminée.
Premier étage :
chambre avec 2 lits, salle de bains avec douche, chambre avec mezzanine à 4 lits, salle de bains avec baignoire.
Peut être relié à la Ghiandaia.

Riccio : (2) 20 m².

Rez-de-chaussée :
salon avec coin cuisine, divan-lit à 2 places, salle de bain avec douche.

Picchio : (5) 90 m²

Rez-de-chaussée :
salle de séjour avec cheminée, petite pièce avec machine à laver, cuisine avec coin salle à manger.
Premier étage :
chambre avec 2 lits, chambre avec 3 lits, salle de bains avec baignoire.
Peut être relié à la Folaga.

Folaga : (5) 95 m²

Rez-de-chaussée :
entrée, coin cuisine, salle de séjour avec un espace salle à manger, salle de bains avec baignoire et machine à laver.
Premier étage :
chambre avec 2 lits, chambre avec 3 lits, salle de bains avec douche.
Peut être relié au Picchio.

Ghiro : (2+2 ) 80 m²

Rez-de-chaussée :
salon avec coin cuisine, divan lit à 2 places, machine à laver, véranda.
Premier étage :
chambre avec 2 lits, salle de bains avec baignoire.
Peut être relié au Scoiattolo.

Scoiattolo : (2+2 ) 80 m²

Rez-de-chaussée :
salon avec coin cuisine, divan lit à 2 places, machine à laver, véranda.
Premier étage :
chambre avec 2 lits, salle de bains avec baignoire.
Peut être relié au Ghiro.

Gruccione : (10) 200 m²

S’étageant sur deux niveaux, il se compose :
Au rez-de-jardin, d’une cuisine entièrement équipée ( lave vaisselle) avec salle à manger, d’un salon avec cuisine.
Au 1er étage, de deux chambres doubles avec salle de bain et douche, de deux chambres à lits jumeaux dont l’une avec deux lits sur la mezzanine et salles de douches en suite.

Upupa : (6) 110 m²

S’étageant sur deux niveaux, il se compose :
Au rez-de-jardin, d’une cuisine entièrement équipée ( lave vaisselle), d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’un cabinet de toilettes.
au 1er étage, d’une chambre matrimoniale avec salle de douches, d’une chambre à lits jumeaux à lits jumeaux dont l’une avec deux lits sur la mezzanine et salle de douches en suite.

Portico : (5) 160 m²

S’étageant sur deux niveaux, il se compose :
Au rez-de-jardin, d’un grand espace ouvert de 110 m² avec coin salon et canapé lit double, coin salle à manger, 2 salles de douches, d’une cuisine avec véranda aménagée ( lave linge et lave vaisselle.
au 1er étage, d’une mezzanine avec 3 lits single.

Istrice : (2) 25 m²

monolocal composé de canapé lit, coin cuisine et salle de douches.

Raganella : (2) 35 m²

S’étageant sur deux niveaux, il se compose :
Au rez-de-jardin, d’un salon avec coin cuisine sous l’escalier et canapé lit, d’une salle de douches.
Au 1er étage, d’une mezzanine avec lit double ou matrimonial au choix.( air conditionné)

Scricciole : (2) 35 m²

S’étageant sur deux niveaux, il se compose :
Au rez-de-jardin, d’un salon avec coin cuisine sous l’escalier et canapé lit, d’une salle de douches.
Au 1er étage, d’une mezzanine avec lit double ou matrimonial au choix.( air conditionné)

Querciolo : (13)
Cet appartement, n'étant pas dans la même propriété, mais au-dessus du point de vente à quelques kilomètres, ne dispose pas de piscine.

Situé au 1er étage au dessus du point de vente, il se compose, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre quadruple avec salle de bain en suite, d’une chambre matrimoniale avec salle de bains, d’une chambre matrimoniale avec salle de bains, d’une chambre double et d’une chambre triple avec salle de bains en commun.

Services :
Piscine, lave linge, lave vaisselle. A 100m, en dehors de la propriété, petit terrain de football, court de tennis et pêche sportive.

Plan de situation :

Base de prix 2011 :
Basse saison : 09.01-26.03 ; 29.10-17.12
Moyenne saison : 26.03-02.07 ; 27.08-29.10
Haute saison :  02.07-27.08 ; 17.12-31.12
Sont inclus :
Linge de maison fourni.
eau, gaz et électricité.
Non inclus à régler sur place :
Nettoyage final :
Riccio-Istrice-Raganella-Scricciolo : 60 euros
Scoiattolo- Ghiro : 110 euros
Portico : 120 euros
Folaga-Picchio : 130 euros
Beccaccia-Uppupa : 150 euros
Ghiandai-Gruccione : 170 euros
Chauffage Querciolo : selon consommation
Caution :
Riccio-Istrice-Raganella-Scricciolo : 200 euros
Scoiattolo, Ghiro, Picchio, Folaga : 300 euros
Beccaccia-Uppupa : 400 euros
Ghiandai-Gruccione : 500 euros